拍賣公告
佛山市南海凱訊電器有限公司清算組（以下簡稱清算組）委托廣東物資拍賣行有限公司（以下簡稱拍賣人）于2023年5月29日10時(shí)30分在廣州市越秀北路89號越豪大廈九樓多功能廳及中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）以線上線下同步拍賣方式舉行佛山市南海凱訊電器有限公司資產(chǎn)拍賣會(huì)對佛山市南海凱訊電器有限公司名下的土地使用權(quán)及地上建筑物等不動(dòng)產(chǎn)以及存放于山市南海凱訊電器有限公司經(jīng)營場所內(nèi)屬該司所有的配套設(shè)備（如電動(dòng)單梁起重機(jī)、宿舍空調(diào)、宿舍熱水器、配電箱等）整體資產(chǎn)包進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
1．鄭重聲明：本標(biāo)的系清算組依法獨(dú)立履行《中華人民共和國公司法》第一百八十四條的職責(zé)委托拍賣人以公開拍賣方式清理債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
2．競拍前請務(wù)必遵照本公告的要求，查閱相關(guān)資料，進(jìn)行實(shí)地看樣，調(diào)查標(biāo)的物信息（如交付及過戶要求等），了解競買資質(zhì)、委托代理及余款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競買人的保證金可能會(huì)被劃扣、沒收并產(chǎn)生不限于補(bǔ)足再次拍賣價(jià)款差額等法律責(zé)任，請理性參拍。
3．競買人競價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、自然資源局等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否交付、交付要求和流程、稅和費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因法律、政策或其他原因?qū)е虏荒芙桓兜娘L(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。
4．本次拍賣公告所作的標(biāo)的物情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，清算組不承擔(dān)任何責(zé)任。
5．本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院、清算組、拍賣人對拍賣標(biāo)的物的瑕疵不作任何承諾或保證。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意參與競拍的競買人請于規(guī)定時(shí)間進(jìn)行實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的一切已知和未知瑕疵。
6.本次拍賣成交價(jià)不包含本公告約定的由買受人負(fù)擔(dān)的稅、費(fèi)等。
二、拍賣標(biāo)的物情況
本次拍賣的標(biāo)的為佛山市南海凱訊電器有限公司名下的土地使用權(quán)及地上建筑物等不動(dòng)產(chǎn)以及存放于該司經(jīng)營場所內(nèi)屬該司所有的配套設(shè)備等形成的資產(chǎn)包，基本情況如下：
（一）拍賣標(biāo)的基本情況
1.土地使用權(quán)
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土地證號 |
坐落 |
土地 用途 |
土地 使用權(quán) 類型 |
土地使用權(quán)面積 （平方米） |
獨(dú)用土地 使用權(quán)面積 （平方米） |
權(quán)利 狀態(tài) |
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國用（2009） 0602232 |
佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松夏工業(yè)園 |
工業(yè) 用地 |
出讓 |
15162.4 |
15162.4 |
有效。無查封、無抵押 |
2.地上建筑物
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序號 |
不動(dòng)產(chǎn)坐落 |
房產(chǎn)證號 |
房屋用途 |
建筑面積 （平方米） |
權(quán)利狀態(tài) |
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1 |
佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松崗松夏工業(yè)園科技中路7號（宿舍B） |
粵房地權(quán)證佛字第0200318099號 |
工業(yè) |
1356.88 |
有效。無抵押，無查封 |
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2 |
佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松崗松夏工業(yè)園科技中路7號（車間C） |
粵房地權(quán)證佛字第0200318100號 |
工業(yè) |
5955.89 |
有效。無抵押，無查封 |
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3 |
佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松崗松夏工業(yè)園科技西路（宿舍） |
粵房地權(quán)證佛字第0200064013號 |
集體宿舍 |
977.3 |
有效。無抵押，無查封 |
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4 |
佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松崗松夏工業(yè)園科技西路（車間） |
粵房地權(quán)證佛字第0200064014號 |
工業(yè)（工業(yè)、交通、倉儲(chǔ)用房） |
1808 |
有效。無抵押，無查封 |
3.電動(dòng)單梁起重機(jī)、宿舍空調(diào)、宿舍熱水器、配電箱等資產(chǎn)一批
標(biāo)的物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號或標(biāo)的物瑕疵、能否使用等均以現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。該批資產(chǎn)設(shè)備現(xiàn)存放于佛山市南海凱訊電器有限公司位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松夏工業(yè)園的經(jīng)營場所內(nèi)，依租賃合同約定作為配套設(shè)備供承租人使用。
（二）起拍價(jià)、保證金
本次拍賣的資產(chǎn)包起拍價(jià)：30873730.00元，競買保證金：300萬元
（三）特別說明
1.標(biāo)的物位置。本次拍賣的標(biāo)的物位于廣東省佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松崗松夏工業(yè)園科技中路7號佛山南海凱訊電器有限公司。同時(shí)，競買人可自行登錄“佛山市自然資源局”微信公眾號在微服務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)查詢欄目查詢上述不動(dòng)產(chǎn)登記信息。
2.標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，參與競拍視為已在競買展示現(xiàn)狀中對標(biāo)的物包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等予以確認(rèn)，交付中不再對此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等問題為由，拒絕移交及要求退款等。
其中不動(dòng)產(chǎn)類標(biāo)的帶租約拍賣：（1）標(biāo)的按現(xiàn)狀帶租約拍賣，原承租人享有同等價(jià)格的優(yōu)先競買權(quán)，目前已知的承租人為一戶。（2）本次拍賣的房產(chǎn)存在未辦理分戶登記、被他人占用的情況，拍賣成交后由買受人自行通過法律途徑解決，所產(chǎn)生有關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。（3）自買受人付清全部成交款次月起享有該物業(yè)的收益權(quán)。
標(biāo)的物按現(xiàn)狀不騰空整體交付，拍賣成交后，由買受人與使用（占用）人自行協(xié)商標(biāo)的的清場、移交事宜，且由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
其中動(dòng)產(chǎn)類標(biāo)的清算組和拍賣人均未對標(biāo)的進(jìn)行檢測和鑒定，對其真?zhèn)巍⑵焚|(zhì)、瑕疵、技術(shù)性能、安全性能及使用性能等不作任何承諾和擔(dān)保。一旦參與競買，則視作認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。買受人在使用前應(yīng)對其進(jìn)行必要的檢測和鑒定，符合相關(guān)規(guī)定方可使用，否則，由此而引起的一切后果由買受人自行承擔(dān)。
3.請競買人競拍前自行了解上述標(biāo)的物的具體情況。如對上述標(biāo)的物權(quán)屬或其他相關(guān)權(quán)益有異議者，請于2023年5月22日前與清算組聯(lián)系，并向清算組提交合法有效的證明文件。
4.所有標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，交付時(shí)不騰空按現(xiàn)狀整體交付，交付現(xiàn)狀與公告披露信息不一致的，以交付現(xiàn)場實(shí)物狀況為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整，不退還所有拍賣款項(xiàng)。本公告中所附的評估報(bào)告等信息僅供參考，拍賣人對本次拍賣標(biāo)的物的瑕疵、能否使用以及名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號等不作任何保證，競買人不得以交付的標(biāo)的物與評估報(bào)告記載的標(biāo)的物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號不一致或標(biāo)的物的瑕疵、不能使用而主張調(diào)整拍賣成交價(jià)或退還拍賣款項(xiàng)。
三、咨詢、報(bào)名時(shí)間與方式
本次拍賣已委托拍賣人協(xié)助辦理咨詢、看樣、交付等事宜。具體如下：
（一）咨詢時(shí)間與方式
競買人咨詢的時(shí)間：自發(fā)布本公告之日起至2023年5月26日的上午8:30-12:00及下午14：00-17:30（休息日及法定節(jié)假日除外）。
（二）報(bào)名方式與報(bào)名時(shí)間：
本次競拍的報(bào)名線上線下同步進(jìn)行。有意參與的競買人，可通過中拍平臺(tái)線上注冊報(bào)名或拍賣人辦公室現(xiàn)場提交資料報(bào)名參與競拍。
1. 拍賣網(wǎng)站線上注冊報(bào)名
有意參與的競買人自公告發(fā)布之日起至2023年5月25日前，在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址https://paimai.caa123.org.cn ）注冊并通過實(shí)名認(rèn)證，在線報(bào)名且按時(shí)向拍賣人支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的注意事項(xiàng)及中拍平臺(tái)告知的競價(jià)程序（競價(jià)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。
2. 拍賣人辦公室現(xiàn)場提交資料報(bào)名
有意參與的競買人自公告發(fā)布之日起至2023年5月24日17 時(shí)前，向拍賣人（公司地址：廣州市越秀北路89號越豪大廈9樓）遞交有效營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)證明復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書原件，法定代表人、負(fù)責(zé)人或個(gè)人身份證復(fù)印件報(bào)名，并于2023年5月25日17時(shí)前將保證金匯達(dá)至拍賣人賬號（戶名：廣東物資拍賣行有限公司；開戶行：工商銀行廣州德政中路支行 ；賬號：3602003709006545584 ）。
（三）看樣時(shí)間與方式
1.標(biāo)的物展示地點(diǎn)：廣東省佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松崗松夏工業(yè)園科技中路7號佛山市南海凱訊電器有限公司。
2.看樣時(shí)間及方式：自2023年4月28日起至2023年5月23日止（節(jié)假日除外）接受咨詢。有意者請與拍賣人聯(lián)系具體事宜。
本次拍賣定于2023年5月23日上午10時(shí)集中看樣，集中地點(diǎn)為廣東省佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)松崗松夏工業(yè)園科技中路7號佛山市南海凱訊電器有限公司門口。意向競買人應(yīng)至少提早1個(gè)工作日通過電話或電子郵件的進(jìn)行預(yù)約。無預(yù)約則不接待看樣。
聯(lián)系電話：020-83854786 、15815801720 鄭女士
公司地址：廣州市越秀北路89號越豪大廈9樓
網(wǎng)址：http://www.gdwz-auction.com/
3.請意向競買人準(zhǔn)時(shí)到達(dá)集中地點(diǎn)，攜帶中華人民共和國居民身份證等身份證明，向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員出示并登記個(gè)人信息。看樣時(shí)務(wù)必服從現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員的安排，遵守所在地政府、單位及場地權(quán)利人的相關(guān)要求。
四、競買人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋、政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（如可能無法過戶、被沒收保證金等）。
2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在競買開始前24小時(shí)與拍賣人辦理委托競買手續(xù)。代理人資格經(jīng)拍賣人確認(rèn)后方可代競買人參與競買。競買成功后，競買人須與委托代理人共同與拍賣人辦理拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù)。如因委托手續(xù)不全影響競買活動(dòng)或因不符合條件參加競買的，相關(guān)后果由競買人自行承擔(dān)。
3.如參與競買人需聯(lián)名競買的，聯(lián)名競買的各方須于2023年5月24日前，攜帶本人身份證原件及正反面復(fù)印件前往拍賣人辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。競買成功后，聯(lián)名競買的各方需共同與清算組辦理拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù)。如因委托手續(xù)不全影響競買活動(dòng)或因不符合條件參加競買的，相關(guān)后果由競買人自行承擔(dān)。
五、優(yōu)先購買權(quán)人
1.本次拍賣標(biāo)的物存在出租的情況，但截至本公告發(fā)布之日，尚無人主張優(yōu)先購買權(quán)。
2.如競買人認(rèn)為自己具備優(yōu)先購買資格的，須于2023年5月15日（即競拍開始前10個(gè)工作日）前攜帶本人身份證原件及正反面復(fù)印件、優(yōu)先購買權(quán)憑證原件及復(fù)印件到清算組辦公室（清算組辦公室地址：廣東省佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路13號佛山發(fā)展大廈19樓廣東源浩律師事務(wù)所佛山市南海凱訊電器有限公司清算組辦公室）辦理相關(guān)手續(xù)。清算組審查并報(bào)告人民法院確認(rèn)后，且按時(shí)報(bào)名繳納保證金后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買；逾期不辦理相關(guān)手續(xù)或未參與競買的，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
3.拍賣會(huì)如有優(yōu)先購買權(quán)人到場行使優(yōu)先購買權(quán)的，拍賣師應(yīng)宣布優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的拍賣規(guī)則。拍賣開始前，拍賣師公布優(yōu)先購買權(quán)人所處的位置及號牌號碼，拍賣開始后，先產(chǎn)生最高應(yīng)價(jià)，優(yōu)先購買權(quán)人表示以最高價(jià)格買受的，拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；優(yōu)先購買權(quán)人表示不買受的，拍歸最高應(yīng)價(jià)者。
4.本次拍賣事項(xiàng)清算組、拍賣人已通知能通知到的當(dāng)事人。無法通知或沒有接到通知的將參照最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自拍賣公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知，優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
六、拍賣方式與拍賣延時(shí)
本次拍賣會(huì)線上線下同步進(jìn)行，由拍賣人派出拍賣師主持，線上線下競買人均需聽從拍賣師的主持。如出現(xiàn)線上線下同時(shí)出價(jià)的，線上出價(jià)優(yōu)先。競買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師以落槌或其他公開表示買定方式確認(rèn)后，拍賣成交。
本次拍賣標(biāo)的采用增價(jià)拍賣方式，標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)的方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的拍賣人競買成功。無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。
七、保證金、拍賣余款的支付
1.保證金支付
有意參與的競買人可通過中拍平臺(tái)注冊賬號報(bào)名并支付保證金或通過拍賣人辦公室現(xiàn)場報(bào)名，向拍賣人指定的銀行轉(zhuǎn)賬匯款的方式支付保證金。拍賣成交的，買受人的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分拍賣成交款，由拍賣人直接結(jié)算至清算組指定賬戶；競價(jià)不成功的，其他競買人的保證金在拍賣會(huì)結(jié)束之日起5個(gè)工日內(nèi)無息返還。
2.拍賣余款支付
拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交后三個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將拍賣余款支付至清算組指定銀行賬戶（戶名：佛山市南海凱訊電器有限公司清算組，開戶行：珠海華潤銀行股份有限公司佛山湖景支行，賬號：213255516635000001），并注明“案號：（2022）粵0605強(qiáng)清13號；款項(xiàng)性質(zhì)：佛山市南海凱訊電器有限公司資產(chǎn)包拍賣余款”。逾期支付的，視為買受人違約，競買保證金不予退還。
3.本次拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、拍賣成交價(jià)相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款、可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
4.拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣余款的，視為違約。因買受人違約或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣的，清算組可提請重新拍賣，已支付的成交款不予退還，并計(jì)入佛山市南海凱訊電器有限公司財(cái)產(chǎn)。違約人還須承擔(dān)《中華人民共和國拍賣法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的法律責(zé)任。
5.因買受人違約重新拍賣的，原買受人不得再參加本標(biāo)的的競買。重新拍賣的成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的差價(jià)、費(fèi)用損失由原買受人負(fù)擔(dān)，如損失超出原買受人支付的保證金數(shù)額，清算組將依法向原買受人追索。
八、稅（費(fèi)）負(fù)擔(dān)
1.拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物所涉各項(xiàng)稅、因拍賣形成的各項(xiàng)交易稅，按照《中華人民共和國稅法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由佛山市南海凱訊電器有限公司與買受人雙方各自負(fù)擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的稅（費(fèi)），由買受人負(fù)擔(dān)，相關(guān)稅（費(fèi)）金額由買受人自行向相關(guān)主管部門咨詢。
2.拍賣平臺(tái)產(chǎn)生的拍賣服務(wù)費(fèi)金額及繳納方式，以拍賣平臺(tái)規(guī)定為準(zhǔn)，由買受人負(fù)擔(dān)。
3.標(biāo)的物存在抵押的，因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的費(fèi)用或滯納金等，由買受人負(fù)擔(dān)。
4.拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物提取、轉(zhuǎn)移所需交納的搬運(yùn)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、場地清理費(fèi)等任何費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。
另外，提醒競買人在競買前向有關(guān)部門咨詢核實(shí)標(biāo)的物交易稅、費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用的具體金額，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。買受人在承擔(dān)稅、費(fèi)后，不得據(jù)此主張拍賣無效或向清算組追索賠償?shù)热魏畏韶?zé)任。
九、拍賣服務(wù)費(fèi)
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，拍賣成交的，買受人應(yīng)另行向拍賣人支付傭金。參照中拍平臺(tái)的收費(fèi)規(guī)則，成交后，買受人需另付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。傭金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)在保證金外，由買受人另行向拍賣人及中拍平臺(tái)支付。買受人悔拍的，拍賣中的傭金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買受人在保證金外另行向拍賣人及中拍平臺(tái)支付。
十、重要事項(xiàng)披露
1.本次拍賣標(biāo)的物共包含四處地上建筑物，其中兩處地上建筑物已由佛山市南海凱訊電器有限公司出租，合同租賃期限至2024年8月31日止，出租范圍包括大車間首層1947㎡、簡易車間1218㎡，宿舍樓二樓共9間房間、綠化空地1450㎡和路段821㎡，并提供租賃廠房內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施一批，包括空調(diào)、電熱水器、配電箱柜等。承租方表示已支付租賃合同保證金人民幣247500元。
除此之外，另兩處地上建筑物可能存在未知的租賃情況。
拍賣成交后拍賣標(biāo)的物的交付均以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，相關(guān)一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。清算組不作質(zhì)量、完整性、使用性能等的保證，無法正常使用的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
十一、拍賣標(biāo)的物的交付
1.付清全部拍賣款的買受人應(yīng)于2023年6月8日前憑拍賣款、拍賣成交確認(rèn)書及相關(guān)身份證明材料到清算組處辦理所有拍賣標(biāo)的交接手續(xù)，買受人逾期辦理交接手續(xù)的應(yīng)向清算組支付違約金。逾期辦理交接手續(xù)的違約金分段計(jì)付，自2023年6月9日起按每日200元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，第10日起按每日400元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，第20日起每日600元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，……如此類推，每滿10日，在原標(biāo)準(zhǔn)上增加200元違約金直至交接手續(xù)辦理完成。
2.本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀不騰空整體交付，拍賣成交后，由買受人與使用（占用）人自行協(xié)商標(biāo)的的清場、移交事宜，且由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，包括但不限于拍賣標(biāo)的物的提取、搬運(yùn)產(chǎn)生的搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)、清理費(fèi)、快遞費(fèi)等費(fèi)用均由買受人自行負(fù)擔(dān)；交付過程中因設(shè)備拆裝、裝卸、運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)生的費(fèi)用、安全責(zé)任以及風(fēng)險(xiǎn)等，均由買受人承擔(dān)。拆卸、搬運(yùn)過程需遵守拍賣標(biāo)的所在土地及建筑物權(quán)利人的安全要求和管理。買受人不得損害標(biāo)的物的存放地及非佛山市南海凱訊電器有限公司所有的機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等資產(chǎn)，對土地及建筑物、他人財(cái)產(chǎn)、第三人等造成損害的，買受人應(yīng)予賠償。
3.本次拍賣標(biāo)的原購置財(cái)產(chǎn)時(shí)的票據(jù)及其他資料無法提供，本次拍賣成交所涉的所有發(fā)票由買受人向稅務(wù)等相關(guān)部門自行咨詢、開具，清算組不承諾開具任何發(fā)票。
十二、特別提示
1.佛山市南海凱訊電器有限公司廠區(qū)內(nèi)放置的屬承租人所有的活動(dòng)板房、框架設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、原料、成品、半成品等均不屬于佛山市南海凱訊電器有限公司的財(cái)產(chǎn)，不在本次拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)。
2.本次拍賣未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。競買人決定參與競買的，視為對標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。競買人一旦參與競拍即視為對本拍賣標(biāo)的物的情況已進(jìn)行全面了解（包括但不限于有關(guān)補(bǔ)證、過戶等情況）。
3.買受人付清全部拍賣款后，若標(biāo)的物需至相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)的，由買受人自行辦理。標(biāo)的物無法辦理或遲延辦理轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)，拍賣效力依相關(guān)法律法規(guī)確認(rèn)，不退還所有拍賣款項(xiàng)。
4.清算組未查詢到標(biāo)的物存在擔(dān)保的情況，若存在擔(dān)保，如辦理注銷擔(dān)保需要擔(dān)保權(quán)人的配合，所需時(shí)間無法確定，參與競買的買受人視為知曉該事項(xiàng)，且不得因擔(dān)保權(quán)人未辦理注銷擔(dān)保登記手續(xù)導(dǎo)致無法過戶而主張拍賣無效或向清算組主張任何賠償責(zé)任。
5.本次拍賣標(biāo)的暫不存在保全措施的，若人民法院于競拍開始前對標(biāo)的物采取保全措施的，拍賣成交后，清算組將依法向作出保全措施的人民法院申請解除查封，但不承諾解封時(shí)間，買受人不得因解封時(shí)間、注銷他項(xiàng)權(quán)利時(shí)間的問題主張拍賣無效或向清算組主張任何賠償責(zé)任。由此導(dǎo)致交付、過戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的費(fèi)用或滯納金，由買受人承擔(dān)。
6.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
7.拍賣成交之日起，拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
8.根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第五十二條規(guī)定，拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。拍賣成交的，買受人應(yīng)于拍賣當(dāng)日與拍賣人簽定成交確認(rèn)書（具體名稱以拍賣人與買受人實(shí)際簽署的文件名稱為準(zhǔn)）。
9.競買人在拍賣競拍前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及拍賣人發(fā)布的《競買須知》，一旦參加競拍，即視為競買人知曉并同意執(zhí)行本公告及《競買須知》所列內(nèi)容。
本次拍賣已委托拍賣人協(xié)助辦理咨詢、看樣等事宜，本公告未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢?nèi)绾螆?bào)名、支付保證金等競拍流程及相關(guān)操作請撥打拍賣人或中拍平臺(tái)拍賣服務(wù)熱線400-898-5988。
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廣東物資拍賣行有限公司
二〇二三年四月二十八日
