廣東國際交易有限公司拍賣公告

受委托，廣東國際交易有限公司（下稱：我公司）定于2025年9月17日10：00時(shí)起至2025年9月18日10：00 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址https://zcpm.jd.com/gov）（下稱：平臺）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開整體拍賣：

一：標(biāo)的清單

二、競買條件

1、競買保證金：競買人須于【2025】年【9】月【18】日【10】時(shí)之前（延時(shí)的除外）自行登錄京東資產(chǎn)拍賣平臺（https://zcpm.jd.com/gov）在線報(bào)名按要求上傳相關(guān)資料，參與本次拍賣并通過京東資產(chǎn)拍賣平臺按標(biāo)的拍賣序號對應(yīng)的保證金金額在線交納競買保證金。

2、上傳競買登記手續(xù)：①法人報(bào)名競買登記手續(xù)：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人證明書原件、授權(quán)書原件、法人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件；②個(gè)人報(bào)名競買登記手續(xù)：身份證復(fù)印件，逾時(shí)我公司不予辦理。（注：競買人須提前咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗?、國土部門，符合當(dāng)?shù)氐倪^戶條件方可參與競買，由此引起的糾紛及損失，由競買人自行承擔(dān)）。

3、我公司審核合格后予以開通網(wǎng)絡(luò)競價(jià)權(quán)限，若為委托代理的需雙方共同到我公司辦理委托手續(xù)。

三、競買資格

1、競買人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)或具有完全民事行為能力的中國公民，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。

2、拍賣標(biāo)的所涉及的借款人及原權(quán)屬人不得參與本次競拍。

3、競買人應(yīng)自行了解并判斷，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，其是否為適格的參拍主體。如因主體資格不符或不適格導(dǎo)致未能最終競拍成功又或不能完成過戶登記的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

4、競買人不能是本處置項(xiàng)目相關(guān)利益關(guān)系人，也不能是委托人員工或員工家屬，或不符合工商銀行規(guī)定的競買資格的人，但在拍賣前取得委托人審批同意的除外。

四、標(biāo)的展示時(shí)間

1、標(biāo)的展示時(shí)間：2025年9月15日至16日（需于展示日前不少于一天提前預(yù)約）。

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

五、拍賣方式

1、上述標(biāo)的采用增價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣，對應(yīng)標(biāo)的每次增價(jià)幅度以平臺發(fā)布為準(zhǔn)。

2、本次為線上拍賣，按照價(jià)高者得原則確定為買受人，有一人交納保證金，拍賣競價(jià)即可進(jìn)行。拍賣分為“自由競價(jià)”和“限時(shí)競價(jià)”兩部分進(jìn)行，在“限時(shí)競價(jià)”后無其他更高出價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)的競買人為買受人。

六、參拍告知

1、《拍賣公告》、《競買規(guī)則》及《拍賣標(biāo)的特別告知及說明》等相關(guān)文件均在平臺公開展示，請各競買人仔細(xì)閱讀。我公司已就上述標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并作出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和委托人雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)。

2、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，拍賣成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，拍賣標(biāo)的物及涉及物的所有過戶稅費(fèi)，包含但不限于一次或多次的買賣雙方應(yīng)交的稅費(fèi)（含可能需由原權(quán)屬人過戶到后權(quán)屬人以及因機(jī)構(gòu)改制涉及的過戶更名、機(jī)構(gòu)合并過戶至新機(jī)構(gòu)等各環(huán)節(jié)涉及或變更的買賣各方全部稅、費(fèi)，以及土地出讓金、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、城建稅、印花稅、登記費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)、滯納金等，以及因稅費(fèi)政策調(diào)整而造成的過戶稅費(fèi)增加等）均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物的房產(chǎn)稅和土地使用稅均由買受人承擔(dān)。繳費(fèi)金額由競買人自行向標(biāo)的所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢。

3、拍賣標(biāo)的所涉及的面積、功能、用途、位置等僅供參考，成交價(jià)、拍賣費(fèi)用不與面積、功能、用途和位置等掛鉤，因競買標(biāo)的而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

4、拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣傭金按拍賣成交價(jià)乘以階梯費(fèi)率累進(jìn)計(jì)算，由買受人向拍賣人支付。

5、軟件服務(wù)費(fèi)：拍賣成交后，按拍賣成交價(jià)金額的1%由買受人向拍賣平臺支付（具體以京東資產(chǎn)交易平臺為準(zhǔn)）。

七、本公告其他未盡事宜，請向我公司咨詢

1、咨詢電話：020-83872261-18、13610018111馮先生、13826006987楊先生

2、辦公地址：廣州市越秀區(qū)北較場橫路12號物資大廈17樓

3、公司官網(wǎng)：www.gwgponline.com

4、微信公眾號：廣東國交

廣東國際交易有限公司

2025年8月27日