香港德輔道中268號岑氏商業(yè)大廈19樓、澳門新口岸皇朝廣場7樓等七處房產拍賣公告

     受委托，廣州華藝國際拍賣有限公司定于 2025年10月15 日10：00在“廣東省公共資源交易中心（網址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”交易平臺上按現(xiàn)狀公開拍賣以下標的：

一、 標的目錄

    意向競買人在拍賣前應自行對標的資產現(xiàn)狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次拍賣轉讓交易活動，并承擔因本次拍賣交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。

若交易雙方需根據標的所在地法律法規(guī)另行簽訂相關法律文書的，相關法律文書內容應與拍賣公告中的文件內容一致，并遵循標的物業(yè)所在地交易規(guī)定和法律法規(guī)制訂。

本次拍賣交易發(fā)生糾紛的，拍賣機構和交易雙方均同意提請廣州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則及中華人民共和國法律進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

二、競買人資格要求：

符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。

三、標的展示時間及地點

1、時間：2025年 9月18-19日（須來電預約）；

2、地點：標的所在地。

四、競買登記及繳納保證金

1、意向競買人必須在2025年 10月11日17:00前（逾期不予受理）完成線下繳納競買保證金，并完成網上注冊、網上報名提交資料及網上提交保證金繳納憑證，登記資料經審核通過并確認保證金到賬后方有資格參與競買。

2、競買人報名時請參見并依據下述競買人資格條件逐項準備，按照需要簽章或簽字。其中，競買人為個人的，所提供的身份資料須簽字；競買人為企業(yè)的，所提供的競買報名資料須每頁加蓋企業(yè)公章以及法定代表人或其授權代表人簽字。競買登記需提供的證明文件資料：

    3、注冊：首次參與競買的競買人需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點擊“注冊”，完成注冊后，方可進行報名操作。

4、報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類別——在標的物頁面中點擊“我要報名”，填寫報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件）。如網上無法報名，請?zhí)崆奥?lián)系拍賣人并發(fā)送競買資料至拍賣人郵箱。報名咨詢：劉女士 13533060808，郵箱：[email protected]。

5、 繳納競買保證金：2025年 10月11 日17：00前（逾期不予受理）將競買保證金以轉賬形式劃入以下任一賬戶（到賬為準，匯款時備注標的序號或標的名稱）；競買人可選擇港幣或人民幣繳納競買保證金。

（1）競買人選擇港幣繳納競買保證金的，保證金賬戶信息如下：

戶名：HOLLYS INTERNATIONAL （HK） AUCTIONS CO. LIMITED

【華藝國際（香港）拍賣有限公司賬戶】

開戶銀行：恒生銀行有限公司

銀行賬號：395-667124-883

銀行編號：024

銀行代碼：HASEHKHHXXX

   （2）競買人選擇人民幣繳納競買保證金的，保證金賬戶信息如下：

  戶名：廣州華藝國際拍賣有限公司

開戶銀行：中國工商銀行廣州第二支行

銀行賬戶：3602000519200222007

競買人線下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并上傳繳納憑證（上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件）。

五、競買登記風險提示

本次拍賣標的為香港、澳門物業(yè)，競買人須特別注意異地購買物業(yè)的交易相關規(guī)定。競買人務必審慎評估自身履約能力，保證提供的競買登記資料的真實性、有效性及合法性，并承擔全部法律責任。競買前務必確認購買資格、產權資料核查、資金往來規(guī)定、交易稅費、過戶規(guī)則等事項進行盡調、合規(guī)審查及法律風險評估。交易過戶未盡事宜以標的所在地最新法律法規(guī)為準。

拍賣公司地址：廣東省廣州市越秀區(qū)東湖路125號

標的咨詢：馮女士 13503016151  鐘先生（00852）69002910

報名咨詢：劉女士 13533060808  

廣州華藝國際拍賣有限公司                   

                                                          2025年8月28日